神居秒算

神居秒算是一款集合多种算命服务的手机软件，通过用户提供的生辰八字信息，为用户提供个性化的命理分析、塔罗牌占卜、星座运势等服务，该应用汇集了众多知名命理师、占星专家的在线服务，用户可随时随地进行咨询，神居秒算不仅提供了详细的解析报告，还有精准的建议和指导，帮助用户了解自身命运走向，做出更明智的决策。

软件问题

Q:如果我要在日本买一套房子，买房的初期税费是多少?

A:通常在日本买房所要花费的资金是以房子本身的价格+买房时所需花费的各项费用组成，各项费用约为房款的6%-8%。如购买2000万日元的房子，需要准备2160万左右的日元。

Q:购置日本房产的首付和定金的比例是多少?

A:外国人购置日本房产，首付通常不得低于50%，签约时需缴纳房款的10%作为定金。

Q:购置日本房产所需的税费有哪些?日本房屋的税是一次性缴纳完的么?

A:小编把各种税费总结如下：

印花税(签订合同时):买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用

登记免许税(购房后缴纳)：土地固定资产评估价 2%+建筑固定资产评估 2%+司法书士(国内叫法称律师)报酬(日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体请根据情况而定)

不动产取得税(购房后三个月后缴纳)：土地固定资产评估 3%+建筑固定资产评估价 4%

固定资产税(购房后需每年缴纳)：日本的国税，土地评估价格 1.4%，房产评估价格 1.4%

城市规划税(购房后需每年缴纳)：日本地方税，土地评估价格 0.3%，房产评估价格 0.3%

另：中介费(房产交易价格 3%+6万日元)

其他保险：火灾地震保险费(每年约在2万日元左右)

应用优势

-提供多种算法和计算器，解决数学难题

-支持高级计算功能，如微积分、线性代数等

-界面简洁易用，操作方便快捷

-提供实时更新的数学知识库和应用案例

-可个性化定制计算器布局和配色，满足用户喜好

小编评价

该款应用程序是一款功能强大的计算工具应用，不仅提供基础的加减乘除运算，还支持复杂的科学计算和高级函数计算，用户可以进行各种数学方程式的求解、图形绘制和数据分析，应用界面简洁直观，操作便捷，让用户能够快速准确地进行计算，神居秒算还具有历史记录、常用公式收藏、单位转换等实用功能，为用户提供全方位的计算需求。

更新日志

最新版本：v2.1.2 更新时间：2024-03-30

本上线啦~

以下是本次更新内容：

1.新增房源挂牌时间；

2.新增小程序分享功能；

2.优化App，修复已知的bug。